Índice de Alquiler Sube 2,20%: Actualización Según Nueva Ley de Vivienda
Los alquileres experimentarán una subida del 2,20% si se aplica el nuevo índice de referencia INE, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Actualización de alquileres
Los contratos de alquiler revisados a partir de 2025 y firmados desde el 25 de mayo de 2023 utilizarán el nuevo índice de referencia de arrendamientos de vivienda (IRAV) para actualizar su renta anual. El IRAV establece un límite máximo de incremento del 2,20%, calculado como el menor valor entre la tasa de variación anual del IPC, la tasa de variación anual del IPC subyacente y las tasas de variación anual media ajustada de ambos.
Contratos anteriores a mayo de 2023
Los contratos de alquiler firmados antes del 25 de mayo de 2023 seguirán actualizando su renta anual utilizando el Índice de Precios al Consumidor (IPC) o el Índice de Garantía de Competitividad (IGC), según lo establecido en el contrato de alquiler.
Cumplimiento de la Ley de Vivienda
El nuevo índice IRAV forma parte de las medidas establecidas en la Ley por el Derecho a la Vivienda para evitar incrementos desproporcionados en los alquileres y garantizar la asequibilidad de la vivienda.
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