Actualización de diciembre del Indicador CAMARCO: herramienta clave para el sector de la construcción

**Indicador CAMARCO: Actualización de Diciembre**

El Indicador CAMARCO: Una Herramienta Esencial para el Sector de la Construcción

El Indicador CAMARCO es una herramienta indispensable que brinda información valiosa sobre la variación de costos de la construcción en la Ciudad de Buenos Aires. Este informe, publicado por la Cámara Argentina de la Construcción, ofrece datos esenciales para todos los actores involucrados en el sector, desde desarrolladores y contratistas hasta proveedores y entidades financieras.

La utilidad del Indicador CAMARCO radica en su capacidad para estimar los cambios mensuales en los costos de construcción de un edificio tipo. Esta información permite a las empresas tomar decisiones informadas sobre proyectos, presupuestos y estrategias de inversión. Además, ayuda a los organismos gubernamentales a formular políticas y regular el mercado de la construcción.

Componentes del Indicador CAMARCO

Indicador del Costo de la Construcción del Edificio Tipo

Este indicador mide la variación mensual de los costos totales de construcción de un edificio tipo estándar de 100 m², ubicado en un barrio representativo de la Ciudad de Buenos Aires. Incluye todos los materiales, mano de obra y gastos generales asociados con la construcción.

Indicador del Costo de Materiales

El Indicador del Costo de Materiales refleja la variación mensual de los precios de los materiales utilizados en la construcción de edificios. Este subindicador cubre una amplia gama de materiales, como cemento, acero, ladrillos, madera y otros insumos esenciales.

Indicador del Costo de la Mano de Obra

Este indicador mide la variación mensual de los costos de la mano de obra en el sector de la construcción. Incluye los salarios, beneficios sociales y otros gastos relacionados con el personal involucrado en los proyectos de construcción.

Datos de Diciembre 2024

Según los últimos datos publicados por la CAMARCO, el Indicador del Costo de la Construcción del Edificio Tipo experimentó un aumento del 2,5% en diciembre de 2024. Este incremento fue impulsado principalmente por el alza en los costos de materiales y mano de obra.

Cámara Argentina de la Construcción (CAMARCO)

Dentro de los materiales, se destacaron los aumentos en los precios del cemento, el acero y el vidrio. En cuanto a la mano de obra, la demanda sostenida y la escasez de trabajadores cualificados contribuyeron al aumento de los costos. En general, los datos de diciembre sugieren que la tendencia alcista en los costos de construcción continúa en la Ciudad de Buenos Aires.

Implicaciones para el Sector de la Construcción

El aumento continuo de los costos de construcción tiene implicaciones significativas para el sector. Los desarrolladores y contratistas enfrentan desafíos para mantener los márgenes de ganancia y cumplir con los plazos de los proyectos. Las empresas pueden verse obligadas a renegociar contratos, explorar nuevas fuentes de financiamiento o ajustar los planes de construcción para mitigar los sobrecostos.

Los compradores de viviendas y los inversores también se ven afectados por el aumento de los costos. Los precios de las nuevas propiedades pueden aumentar, lo que limita la asequibilidad y reduce la demanda. Los inversores pueden reconsiderar sus planes de desarrollo o buscar oportunidades de inversión alternativas en un entorno de costos crecientes.

Consideraciones a Futuro

El panorama de costos de construcción en la Ciudad de Buenos Aires es complejo y sujeto a una variedad de factores, incluidos los precios de las materias primas, la disponibilidad de mano de obra y las políticas gubernamentales. Monitorear de cerca el Indicador CAMARCO y otros indicadores del mercado es esencial para que las empresas y los inversores tomen decisiones informadas sobre el futuro.

La CAMARCO continuará brindando información oportuna y confiable a través del Indicador CAMARCO, apoyando el desarrollo sostenible y la toma de decisiones en el sector de la construcción argentino.

Fuente: https://www.camarco.org.ar/2025/01/21/indicador-camarco-actualizacion-de-diciembre/