Alquileres post DNU en Santa Cruz

El presidente de Inquilinos Agrupados, Gervasio Muñoz, anunció que su organización presentará acciones legales en varias provincias para solicitar la anulación de la derogación de la Ley de Alquileres. Esta ley fue incluida en el decreto de necesidad y urgencia (DNU) 70/2023 de desregulación de la economía, emitido por el presidente Javier Milei. A partir del 29 de diciembre, con la implementación de este decreto, los contratos de alquiler tendrán una duración acordada por las partes o, en caso de no especificarse, serán de dos años. Además, las partes podrán acordar el ajuste del valor de los alquileres y los contratos podrán realizarse en pesos, dólares u otra moneda extranjera acordada. También se destaca que los inquilinos ya no podrán compensar los gastos a cargo del propietario con el pago del alquiler.

Los opositores a este punto del DNU argumentan que beneficia al lobby inmobiliario, que ha estado presionando por una virtual dolarización de los contratos que no pudo lograr en las últimas modificaciones a la ley. Cerca de 10 millones de inquilinos en todo el país se verán perjudicados. Bajo la falsa premisa de que la desregulación del mercado será beneficiosa a largo plazo para todos, incluidos los propios inquilinos, se intentan imponer condiciones desfavorables para aquellos que necesitan alquilar, según el sector que defiende a las miles de familias en el país.

En Santa Cruz, Matías Solano, titular de Inquilinos Santa Cruz, señaló que la derogación de esta ley es un retroceso que perjudica a las familias. Además, mencionó que desde antes de la asunción del presidente Javier Milei, han observado prácticas por parte de los propietarios para finalizar contratos que aún están vigentes y poder iniciar nuevos contratos bajo las nuevas reglas.

Ante esta situación de incertidumbre, Inquilinos Agrupados se ha sumado a los reclamos de la CGT para tratar de que este DNU quede sin efecto. Actualmente, los contratos que se ofrecen son de corto plazo y a precios elevados, con costos de alquiler vinculados al valor del dólar.

Fuente: https://www.tiemposur.com.ar/info-general/alquileres-despues-del-dnu-en-santa-cruz

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