Berazategui: Más de 350 Viviendas Transforman Vidas y Solucionan Déficit Habitacional

Berazategui, un municipio en constante crecimiento en la provincia de Buenos Aires, se encuentra en el corazón de una transformación habitacional impulsada por el Plan Buenos Aires Hábitat. Este ambicioso plan no solo busca construir viviendas, sino también mejorar la calidad de vida de sus habitantes, abordando problemáticas sociales y ambientales. La construcción de 359 viviendas en el partido, específicamente en el proyecto “3 de Junio”, representa un paso significativo en la resolución del déficit habitacional y la relocalización de familias en situación de riesgo. Este artículo explorará en detalle este proyecto, sus implicaciones, el proceso de planificación y ejecución, y su impacto en la comunidad de Berazategui.

El Plan Buenos Aires Hábitat: Un Enfoque Integral de la Vivienda

El Plan Buenos Aires Hábitat, liderado por la ministra Silvina Batakis, se distingue por su enfoque holístico de la problemática habitacional. Más allá de la simple construcción de casas, el plan considera la vivienda como un componente esencial de un hábitat digno, que incluye acceso a servicios básicos, infraestructura adecuada, espacios verdes y oportunidades de desarrollo social. Este enfoque integral se traduce en proyectos que no solo ofrecen un techo, sino que también buscan mejorar la calidad de vida de las familias, promoviendo la inclusión social y la sostenibilidad ambiental. La financiación del Banco Mundial para proyectos como el de Berazategui subraya la importancia y el alcance de esta iniciativa a nivel provincial.

La iniciativa se basa en la premisa de que la vivienda es un derecho fundamental y que el Estado tiene la responsabilidad de garantizar su acceso a todos los ciudadanos. Para lograr este objetivo, el plan promueve la participación activa de las comunidades en la planificación y ejecución de los proyectos, asegurando que las soluciones habitacionales respondan a las necesidades reales de los habitantes. Además, el Plan Buenos Aires Hábitat busca fomentar la articulación entre los diferentes niveles de gobierno (provincial, municipal y nacional) y el sector privado, para maximizar los recursos y optimizar los resultados.

El Proyecto “3 de Junio”: Relocalización y Dignificación

El proyecto “3 de Junio” en Berazategui es un claro ejemplo de la aplicación del Plan Buenos Aires Hábitat. La iniciativa se originó como respuesta a la situación de riesgo socioambiental que enfrentaban familias que vivían a la vera del Arroyo Las Conchitas. Estas familias, expuestas a inundaciones, contaminación y condiciones de vida precarias, fueron las principales beneficiarias de este proyecto de relocalización. La construcción de 359 viviendas en un nuevo barrio, con infraestructura y equipamiento de calidad, representa una oportunidad para que estas familias accedan a una vivienda digna y segura, mejorando significativamente su calidad de vida.

La primera etapa del proyecto, que comprende la construcción de 120 casas, ya está en marcha. Las viviendas, con superficies que varían entre 49 y 98 m2, contarán con entre 1 y 4 habitaciones, adaptándose a las diferentes necesidades de las familias. Dos de las viviendas serán especialmente adaptadas para personas con discapacidad, garantizando su accesibilidad y autonomía. Además de las viviendas, el proyecto incluye la construcción de infraestructura esencial, como saneamiento, desagües cloacales, redes de agua potable, gas y alumbrado público, así como la pavimentación de calles y la construcción de veredas.

Participación Vecinal y Planificación Conjunta: La Clave del Éxito

Uno de los aspectos más destacados del proyecto “3 de Junio” es la participación activa de la comunidad en todas las etapas del proceso. Desde la identificación de las familias a relocalizar hasta la planificación del diseño del barrio, los vecinos y vecinas de Berazategui han tenido un rol fundamental. Esta participación se materializó a través de la conformación de una mesa de trabajo, donde representantes de la comunidad, el municipio, la Fiscalía de Estado y el gobierno provincial se reunieron para discutir y acordar las mejores soluciones. La firma de un acuerdo comunitario formalizó el compromiso de todas las partes involucradas y garantizó la transparencia y la legitimidad del proceso.

La realización de un censo exhaustivo de las viviendas ubicadas en la zona afectada fue crucial para determinar las familias que debían ser relocalizadas. Este censo permitió identificar a las familias más vulnerables y priorizar su inclusión en el proyecto. La planificación conjunta del proyecto, con la participación de arquitectos, ingenieros y urbanistas, garantizó que el barrio “3 de Junio” se adaptara a las necesidades y expectativas de los futuros habitantes. Este enfoque participativo no solo fortalece el sentido de pertenencia de la comunidad, sino que también aumenta la probabilidad de éxito del proyecto a largo plazo.

Más Allá de “3 de Junio”: Otros Proyectos Habitacionales en Berazategui

El proyecto “3 de Junio” no es el único emprendimiento habitacional en marcha en Berazategui. La Provincia de Buenos Aires está llevando adelante otros dos proyectos habitacionales en el partido, que suman más de 600 viviendas en construcción. En el barrio Kennedy, se están construyendo 300 viviendas que se encuentran en una etapa muy avanzada de ejecución. Además de estos proyectos, se están desarrollando los barrios “3 de Junio I y II”, complementando la iniciativa original y ampliando la oferta de viviendas en el partido.

La ubicación estratégica de los proyectos habitacionales, como el barrio “3 de Junio”, en la avenida Mitre, calles 43 A, 163 y 47, en un predio lindero al Polo Maderero, facilita el acceso a servicios básicos, transporte público y oportunidades de empleo. Esta ubicación, combinada con la calidad de la infraestructura y el equipamiento de las viviendas, contribuye a mejorar la calidad de vida de los habitantes y a promover su inclusión social. La articulación entre los diferentes proyectos habitacionales en Berazategui permite crear sinergias y optimizar los recursos, maximizando el impacto positivo en la comunidad.

Infraestructura y Equipamiento: Un Barrio Completo y Sostenible

El proyecto “3 de Junio” no se limita a la construcción de viviendas. La infraestructura y el equipamiento del barrio son elementos fundamentales para garantizar la calidad de vida de sus habitantes. La construcción de sistemas de saneamiento, desagües cloacales, redes de agua potable, gas y alumbrado público son esenciales para garantizar la higiene, la salud y el bienestar de la comunidad. La pavimentación de calles y la construcción de veredas facilitan la movilidad y el acceso a los servicios.

Además de la infraestructura básica, el proyecto contempla la creación de espacios verdes y áreas de recreación, que contribuyen a mejorar la calidad del entorno y a promover la convivencia social. La planificación del barrio también tiene en cuenta criterios de sostenibilidad ambiental, como la eficiencia energética, el uso de materiales de construcción ecológicos y la gestión responsable de los residuos. El objetivo es crear un barrio completo y sostenible, que ofrezca a sus habitantes un entorno propicio para el desarrollo personal y familiar.

El Impacto Social y Económico del Proyecto

El proyecto “3 de Junio” tiene un impacto social y económico significativo en la comunidad de Berazategui. La relocalización de familias en situación de riesgo mejora su calidad de vida, brindándoles acceso a una vivienda digna y segura. La construcción de nuevas viviendas genera empleo y dinamiza la economía local. La mejora de la infraestructura y el equipamiento del barrio contribuye a aumentar el valor de las propiedades y a atraer nuevas inversiones.

Además, el proyecto promueve la inclusión social y la cohesión comunitaria, al crear un espacio donde las familias pueden convivir en armonía y desarrollar sus proyectos de vida. La participación activa de la comunidad en la planificación y ejecución del proyecto fortalece el sentido de pertenencia y la responsabilidad social. En definitiva, el proyecto “3 de Junio” es un ejemplo de cómo la inversión en vivienda puede generar un impacto positivo en la calidad de vida de las personas y en el desarrollo de la comunidad.

Fuente: https://elconstructor.com/avanzan-la-construccion-de-359-viviendas-en-berazategui/