Burbuja inmobiliaria explota en Rusia tras generosos subsidios

El plan del presidente Putin para impulsar las hipotecas en Rusia ha dado sus frutos, pero con un giro inesperado. Los subsidios estatales han provocado una burbuja inmobiliaria y una creciente carga financiera para el Kremlin.

El auge de las hipotecas

Durante décadas, las hipotecas fueron impopulares en Rusia debido al estigma asociado a las deudas. Sin embargo, Putin ha trabajado incansablemente para cambiar esta percepción, presentándolas como una oportunidad de propiedad. Los generosos programas de subsidios han atraído a un número creciente de rusos, que ahora solicitan hipotecas para comprar viviendas nuevas.

El exceso de subsidios ha provocado un rápido crecimiento en la construcción de viviendas, con millones de metros cuadrados construidos en los últimos años. Sin embargo, la demanda ha superado la oferta, lo que ha llevado a un auge de precios y a una burbuja inmobiliaria.

"El boom de los préstamos subvencionados ha creado una burbuja inmobiliaria".

Elvira Nabiullina, Gobernadora del Banco Central de Rusia

Carga financiera para el Kremlin

El Kremlin ha asumido una carga financiera significativa para respaldar el auge hipotecario. Los subsidios estatales para los préstamos hipotecarios han agotado el presupuesto y se estima que el costo seguirá aumentando.

El Banco Central de Rusia y el Ministerio de Finanzas están presionando al Kremlin para que elimine los subsidios. Como resultado, se han aumentado los requisitos de depósito y se han reducido las ofertas de descuentos.

Se espera que estas medidas reduzcan el número de nuevas hipotecas, lo que podría provocar un colapso en el mercado inmobiliario. Sin embargo, los expertos creen que es más probable un ablandamiento gradual del mercado, evitando un colapso.

Fuente: https://www.huffingtonpost.es//global/a-putin-le-explota-burbuja-cara.html