Código de Buenas Prácticas: la desconocida solución para bajar hipotecas para casados y divorciados
Código de Buenas Prácticas (CBP): Una opción para aliviar cargas hipotecarias
Existen opciones poco conocidas que pueden proporcionar alivio a deudores hipotecarios en situaciones extremas. El Código de Buenas Prácticas (CBP) es una de ellas, que permite suspender o reestructurar préstamos hipotecarios para evitar la ejecución hipotecaria.
¿Quiénes pueden acogerse al CBP?
El CBP está disponible para personas con deudas hipotecarias que se encuentran en situaciones de dificultad económica o vulnerabilidad. Se consideran ingresos personales anuales y circunstancias especiales (pérdida de empleo, enfermedad) para determinar la elegibilidad.
Cómo ayuda el CBP a deudores hipotecarios
El CBP ofrece diversas medidas para ayudar a los deudores:
- Suspensión temporal del pago de la hipoteca
- Reestructuración del préstamo para reducir cuotas
- Dación en pago (entrega de la vivienda a cambio de saldar la deuda)
El CBP y los matrimonios casados y divorciados
El CBP también considera las situaciones familiares de deudores hipotecarios. En el caso de matrimonios casados o divorciados, se aplican las siguientes reglas:
Cónyuges casados
El CBP se aplica considerando los ingresos conjuntos de ambos cónyuges y la composición de la unidad familiar. Si el cónyuge no conviviente cumple los requisitos, puede incluirse en el cálculo de elegibilidad.
Ejemplo: Un matrimonio con dificultades económicas puede acogerse al CBP si los ingresos conjuntos son inferiores a 3 veces el IPREM.
Esta entrada ha sido visitada por 1 lectores.Cónyuges divorciados
Si la vivienda es propiedad de uno de los excónyuges, solo se considera su situación financiera y la de los miembros de su unidad familiar. El otro excónyuge no se incluye en el cálculo.
Ejemplo: Si una persona divorciada se queda con la vivienda hipotecada, el CBP se aplicará solo a su situación financiera y a la de sus hijos.
Requisitos para acceder al CBP
Para acogerse al CBP, los deudores deben cumplir ciertos requisitos:
- La vivienda debe ser la habitual y permanente
- El préstamo hipotecario no debe superar el 80% del valor de la vivienda
- El importe de la cuota mensual debe superar el 50% de los ingresos
El Banco de España establece estos requisitos para proteger los intereses de los deudores y garantizar la sostenibilidad de las medidas de alivio.
¡Esperamos que haya sido de utilidad este artículo de la categoría internacionales. Por cualquier consulta sobre los artículos presentados en esta Web por favor contactanos a redaccion@noticiaspuertosantacruz.com.ar. Recuerda que somos un medio independiente que está 100% automatizado con IA (Inteligencia Artificial) por lo que siempre te recomendamos que visites las fuentes originales de cada artículo presentado en esta web. Todavía no te vayas, ¡tenemos mucho más contenido interesante para vos! Te invitamos a explorar otros artículos similares a Código de Buenas Prácticas: la desconocida solución para bajar hipotecas para casados y divorciados en nuestra amplia colección sobre internacionales.
Artículos relacionados