"Cresud Vende Campos en Salta: Récord de Ganancia por Hectárea"
Cresud Vende Fracción de Campo en Salta: Gran Ganancia y Potencial Productivo
Venta de Campo de 3.630 Hectáreas en Salta
Cresud, líder agropecuario latinoamericano, ha anunciado la venta de una reserva de tierras de 3.630 hectáreas del fundo "Los Pozos" en Salta, Argentina. Esta fracción formaba parte de las 231.700 hectáreas que posee actualmente la empresa en el predio.
El monto total de la transacción ascendió a US$ 2,23 millones (US$/ha 614), de los cuales ya se han percibido US$ 1,1 millones. El saldo restante de US$ 1,13 millones, garantizado mediante hipoteca sobre el inmueble, será abonado en una única cuota en septiembre de 2025.
Según el comunicado de Cresud, el valor contable de la fracción vendida era de $56 millones. Con la venta, la empresa obtuvo una ganancia aproximada de $2.150 millones, que se reflejará en sus estados financieros del primer trimestre de 2025.
Potencial Productivo del Campo
La fracción vendida posee un alto potencial productivo, lo que se evidencia en su suelo fértil y la presencia de fuentes de agua. Esto la convierte en una inversión atractiva para actividades agrícolas o ganaderas, según las condiciones y necesidades específicas de su nuevo propietario.
Cabe destacar que la provincia de Salta cuenta con un clima favorable para la producción agropecuaria, con abundantes precipitaciones y temperaturas moderadas. Además, la cercanía a centros urbanos y puertos facilita la logística y la comercialización de productos agrícolas y ganaderos.
Impacto de la Venta en Cresud
Esta venta permite a Cresud desprenderse de una fracción de sus tierras, liberando capital para invertir en otros proyectos o reducir su deuda. La empresa ha manifestado que mantiene su compromiso con el desarrollo agropecuario de la región, centrándose en la producción sostenible y la innovación en sus operaciones.
La decisión de vender esta fracción también demuestra la confianza de Cresud en el potencial de sus vastas reservas de tierras en Argentina. La empresa continúa evaluando opciones para optimizar su portafolio de activos, maximizando el valor para sus accionistas.
Perspectivas para el Sector Agropecuario
El sector agropecuario argentino enfrenta desafíos y oportunidades en el contexto económico actual. La demanda global de alimentos y biocombustibles, junto con el aumento de los precios de los commodities, ofrece oportunidades de crecimiento para los productores.
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Sin embargo, factores como la inflación, los altos costos de producción y las fluctuaciones climáticas representan desafíos que deben ser abordados para mantener la competitividad y la rentabilidad en el sector.
El gobierno argentino ha implementado políticas destinadas a promover la inversión y el desarrollo agropecuario. Estas políticas incluyen medidas para mejorar la infraestructura, apoyar la investigación y brindar asistencia financiera a los productores.
Recomendaciones para Potenciales Compradores
Para los potenciales compradores interesados en adquirir propiedades rurales en Argentina, es esencial realizar una investigación exhaustiva y buscar asesoramiento profesional.
Factores a considerar incluyen la ubicación, el suelo, las fuentes de agua, la infraestructura y el potencial productivo de la propiedad. También es importante conocer las regulaciones y leyes aplicables a la compra y tenencia de tierras rurales.
Trabajar con agentes inmobiliarios especializados en propiedades rurales puede proporcionar información valiosa y asistencia para encontrar la propiedad que mejor se adapte a las necesidades y objetivos de los compradores.
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