¿Cuál es la ciudad más rentable de España? Un experto en finanzas revela la inesperada respuesta
El experto en finanzas Carlos Galán sorprende revelando que las ciudades más rentables de España no son las capitales de comunidad autónoma habituales.
Las ciudades más rentables para el alquiler
Según Galán, las ciudades más rentables para el alquiler son las que tienen precios de compra más bajos. Destaca ciudades como Almería y Albacete, que ofrecen rentabilidades de alquiler más altas que las grandes urbes como Madrid o Barcelona. Por otro lado, zonas como el País Vasco, Baleares y Mallorca presentan precios de compra más elevados, lo que disminuye la rentabilidad del alquiler.
La revalorización: un factor clave
Galán también enfatiza la importancia de la revalorización en la rentabilidad. Señala que una propiedad en una zona exclusiva, como la Quinta Avenida de Manhattan, tenderá a revalorizarse independientemente de su estado, mientras que una propiedad en un barrio menos deseable puede ser menos rentable en cuanto a revalorización.
El alquiler: una opción más rentable
Galán afirma que, en general, el alquiler es más rentable que la compra en España. Esto se debe a que los precios de compra están en alza, mientras que los alquileres no han seguido el mismo ritmo. Como resultado, los inversores pueden obtener una mayor rentabilidad alquilando sus propiedades en lugar de comprarlas.
Las Jornadas Europeas de Patrimonio y su impacto en la rentabilidad
Las Jornadas Europeas de Patrimonio son un evento anual que brinda la oportunidad de visitar monumentos y edificios históricos de forma gratuita o a un precio reducido. Este evento puede tener un impacto en la rentabilidad de las propiedades ubicadas cerca de los lugares participantes. Los inversores pueden beneficiarse de una mayor demanda de alquileres durante el período del evento, lo que puede conducir a una mayor rentabilidad.
Además, las visitas guiadas que se ofrecen durante las Jornadas Europeas de Patrimonio pueden aumentar el valor percibido de las propiedades cercanas. Los visitantes que experimentan la historia y la cultura de un área pueden estar más inclinados a invertir en ella, lo que resulta en una mayor demanda y potencialmente una mayor rentabilidad.
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