El Supremo tumba las casas móviles de moda: Licencia urbanística obligatoria

El Tribunal Supremo ha asestado un duro golpe a las casas móviles de moda, estableciendo un precedente importante en la regulación de estas estructuras.

El Tribunal Supremo: La necesidad de licencias urbanísticas para las 'mobile-home'

En una reciente sentencia, el Tribunal Supremo ha desestimado el recurso de una empresa contra una resolución del Tribunal Superior de Justicia (TSJ) de Cataluña que obligaba a la empresa a obtener una licencia urbanística para instalar casas móviles en su camping. La empresa argumentaba que estas estructuras eran comparables a autocaravanas o remolques, pero el TS concluyó que su diseño es incompatible con un uso habitual como vehículo remolcable.

El Tribunal Supremo justificó su decisión en razones de interés general, como el control de la ocupación del suelo y la protección del medio ambiente. Subrayó que las normas urbanísticas aplicables en cada caso legitiman la instalación de estas viviendas en campings, pero la licencia de actividad obtenida previamente no puede amparar dicha instalación.

La transformación de los campings en 'resorts' y la necesidad de autorización urbanística

Los magistrados destacaron que la empresa tenía la intención de transformar su camping en un 'resort', dotando a las parcelas de servicios de agua, electricidad y desagüe para instalar 'mobile-homes' y 'bungalows'. Esta transformación en terrenos no urbanizables implica un uso del suelo que requiere autorización urbanística según el Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre.

El Tribunal Supremo advirtió que, en ningún caso, la instalación de estas estructuras puede hacerse sin el correspondiente permiso urbanístico.

El precedente para la regulación de las 'mobile-home'

Esta sentencia marca un precedente importante en la regulación de las 'mobile-home', subrayando la necesidad de cumplir con las normativas urbanísticas para su instalación y uso. Los ayuntamientos deberán exigir licencias urbanísticas para estas estructuras, teniendo en cuenta su impacto en el entorno y las necesidades específicas de cada caso.

Fuente: https://www.huffingtonpost.es//sociedad/el-tribunal-supremo-da-golpe-casas-moviles-moda.html