Las 12 medidas de Sánchez para atajar el problema de la vivienda en España: ¡Un plan integral!
Ante la creciente preocupación por la situación de la vivienda en España, el presidente Pedro Sánchez ha anunciado un paquete integral de 12 medidas para abordar este problema. Estas iniciativas abarcan una amplia gama de aspectos, desde la ampliación del parque público de viviendas hasta la limitación de la adquisición de viviendas por parte de extranjeros extracomunitarios.
- Transferencia de Viviendas y Suelo a la Nueva Empresa Pública de Vivienda
- Exención Fiscal para Propietarios que Alquilen a Precios Asequibles
- Limitación de la Compra de Viviendas por Extranjeros Extracomunitarios
- Endurecimiento de la Regulación de los Alquileres Temporales
- Nuevo Plan Estatal de Vivienda
Transferencia de Viviendas y Suelo a la Nueva Empresa Pública de Vivienda
El Gobierno tiene como objetivo aumentar significativamente el número de viviendas asequibles disponibles mediante la transferencia de viviendas y terrenos a la recién creada Empresa Pública de Vivienda. Esta entidad tendrá prioridad en la adquisición de propiedades y suelos, garantizando así que los recursos se destinen a la construcción de viviendas sociales para alquiler a precios asequibles.
Exención Fiscal para Propietarios que Alquilen a Precios Asequibles
Para incentivar el alquiler de viviendas a precios asequibles, el Gobierno propone una exención fiscal del 100% del IRPF para los propietarios que cumplan con el Índice de Precios de Referencia. Esta medida tiene como objetivo aumentar la oferta de viviendas asequibles, especialmente en zonas donde el acceso se ha visto restringido.
Limitación de la Compra de Viviendas por Extranjeros Extracomunitarios
Para priorizar el acceso a la vivienda para los residentes, el Gobierno aumentará el impuesto que pagan los extranjeros extracomunitarios que compren viviendas en España. Este incremento gravará con un 100% las transacciones, garantizando que las viviendas disponibles se destinen principalmente a quienes residen en el país.
Endurecimiento de la Regulación de los Alquileres Temporales
El Gobierno planea endurecer las regulaciones para combatir el fraude en los alquileres de corta duración. También se creará un fondo para que las autoridades locales aumenten las inspecciones de viviendas turísticas ilegales y otros usos ilícitos de la vivienda. Esta medida está diseñada para proteger a los inquilinos y garantizar un mercado de alquileres justo.
Nuevo Plan Estatal de Vivienda
El Gobierno está elaborando un nuevo Plan Estatal de Vivienda que entrará en vigor en 2026. Este plan se centrará en mejorar la eficiencia energética de las viviendas, promover la construcción sostenible y promover la rehabilitación de viviendas vacías para su uso como alquileres asequibles.
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