Participación Público Privada: Tucumán busca reactivar la obra pública

Ante la paralización de la obra pública en Tucumán, el gobierno provincial y los empresarios unen fuerzas para reactivar el sector mediante un modelo de Participación Público Privada (PPP). Este modelo, que busca impulsar la construcción de viviendas y proyectos viales, ha despertado entusiasmo pero también ha generado preocupaciones sobre el acceso al crédito hipotecario y la baja de las tasas.

El modelo PPP: ¿una solución para la obra pública?

La PPP es una forma de colaboración entre el sector público y el privado en la que el gobierno contrata a empresas privadas para construir y operar infraestructura. Este modelo ha sido utilizado en varios países para financiar y ejecutar proyectos de gran escala. Sin embargo, su éxito depende de varios factores, incluidos el acceso al financiamiento, la capacidad técnica de las empresas privadas y la solidez del marco regulatorio.

Variantes del modelo tucumano

El modelo PPP de Tucumán presentará variantes respecto a la versión implementada durante la gestión de Mauricio Macri. Estas variantes buscan garantizar la implementación exitosa del modelo, teniendo en cuenta las lecciones aprendidas de experiencias pasadas.

Reticencia en torno a los fondos nacionales

A pesar de la cercanía con la Casa Rosada, Tucumán ha recibido escasas partidas nacionales para obras públicas. Esta situación ha ralentizado proyectos emblemáticos, como la construcción de un nuevo penal en el norte de la provincia.

El proyecto PPP para viviendas

La primera etapa del modelo PPP en Tucumán se centrará en la construcción de viviendas. El proyecto busca reactivar la construcción de 3.000 viviendas pendientes. Para ello, se plantea una operatoria basada en tres pilares: los bancos garantizarán créditos a los adjudicatarios con la hipoteca del terreno como aval; las empresas privadas construirán las casas; y el gobierno provincial se encargará de la infraestructura.

Preocupaciones sobre el crédito hipotecario

Uno de los principales desafíos del proyecto PPP para viviendas es el acceso al crédito hipotecario. Los altos costos de los terrenos y las bajas tasas de interés dificultan la obtención de créditos por parte de los adjudicatarios.

Alta desocupación en el sector de la construcción

El freno en la obra pública ha provocado un aumento del desempleo en el sector de la construcción. Según la UOCRA, se han registrado 4.000 nuevos desocupados en la provincia.

Próximos pasos

El gobierno provincial y los empresarios continuarán trabajando en el borrador del proyecto PPP. Se espera que en breve se presente un proyecto de ley ante la Legislatura de Tucumán para su aprobación.

Jorge Garber, presidente de la Cámara Tucumana de la Construcción: "El modelo PPP es una oportunidad para reactivar la construcción en Tucumán. Es importante trabajar juntos para garantizar su implementación exitosa."

Fuente: https://www.construar.com.ar/2024/07/ucuman-busca-reactivar-la-obra-publica/

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