Reforma a la Ley de Alquileres: Media sanción a la modificación con 125 votos a favor y 112 en contra

En una sesión especial de Diputados llevada a cabo el día de hoy, se debatió una modificación a la Ley de Alquileres. En un principio, se intentó derogar la normativa, pero esta propuesta fue rechazada por el oficialismo. Finalmente, el bloque de Juntos por el Cambio (JxC) logró obtener media sanción a la reforma con 125 votos a favor y 112 en contra. Sin embargo, para que el proyecto se convierta en ley, será necesario que la Cámara Alta también le otorgue media sanción.

La Ley de Alquileres, que fue modificada en 2020, generó ciertas controversias entre los propietarios y los inquilinos. Debido a la dificultad para encontrar viviendas en alquiler, se planteó la necesidad de realizar una modificación a la normativa vigente. Hace más de un año, el oficialismo propuso mantener los puntos centrales de la ley, los cuales establecen una duración mínima de tres años para los contratos de alquiler y un ajuste anual en base a la variación salarial e inflacionaria. Sin embargo, este proyecto fue rechazado con 131 votos en contra y 109 a favor.

Por su parte, la oposición propuso que la duración de los contratos se reduzca a dos años y que se realice una actualización trimestral o semestral en base a un índice acordado por ambas partes. Esta iniciativa logró obtener media sanción en la sesión de hoy, con 125 votos a favor y 112 en contra.

Además de la modificación a la Ley de Alquileres, se solicitó que se tratara un proyecto presentado por la Diputada Paula Penacca, el cual busca regular los alquileres temporarios de hasta tres meses con fines turísticos o de descanso. Sin embargo, este proyecto no fue tratado en la sesión especial.

En resumen, la modificación a la Ley de Alquileres ha generado un intenso debate en el Congreso. Mientras que el oficialismo busca mantener los puntos centrales de la normativa vigente, la oposición propone reducir la duración de los contratos y establecer actualizaciones trimestrales o semestrales. Ahora, el proyecto deberá ser tratado en la Cámara Alta para su sanción definitiva.

Fuente: https://tinyurl.com/2c5eamu7

REFLEXIÓN: En el debate sobre la modificación de la Ley de Alquileres, se evidencia la complejidad y controversia que rodea esta temática. Mientras el oficialismo propone una vigencia de tres años y ajustes anuales, la oposición busca reducir la vigencia a dos años y aplicar actualizaciones trimestrales o semestrales. Esta divergencia refleja la dificultad de encontrar un equilibrio entre los intereses de los locadores y los locatarios. En medio de esta discusión, se plantea la necesidad de regular los alquileres temporarios, una modalidad cada vez más utilizada con fines turísticos o de descanso. En definitiva, la Ley de Alquileres es un tema complejo que requiere un análisis profundo y una búsqueda de soluciones que beneficien a todas las partes involucradas.