Reformas de ascensores: conoce la nueva ley y evita derramas extraordinarias
La nueva ley de ascensores tiene como objetivo mejorar la seguridad de todos los ascensores, especialmente los más antiguos. Los expertos advierten que esta normativa puede implicar una derrama extraordinaria para las comunidades de propietarios, dependiendo del alcance de las intervenciones necesarias.
Alcance de la nueva ley de ascensores
La nueva normativa requiere intervenciones y remodelaciones costosas en los ascensores antiguos para garantizar su seguridad. Es crucial conocer el alcance de estas intervenciones, los plazos y los recursos disponibles para cumplir con los requisitos sin incumplir los plazos.
Responsabilidades de las comunidades de propietarios
Una vez realizada la inspección, la empresa mantenedora recomendará los trabajos necesarios y los plazos para su ejecución. La comunidad puede solicitar presupuestos a otras empresas para comparar precios y, en caso de necesidad, cambiar de empresa mantenedora.
Financiación de los trabajos
Si la derrama para los trabajos necesarios es elevada, la comunidad puede considerar solicitar financiación a la empresa mantenedora, hasta en 2 o 3 años sin intereses. Para trabajos de mayor coste, la comunidad también puede recurrir a la financiación de la empresa ascensorista encargada de ejecutar los trabajos.
Plazos y sanciones
Es crucial realizar los trabajos reflejados en el acta de inspección dentro de los plazos establecidos, ya que no hacerlo puede acarrear sanciones para la comunidad y la suspensión del servicio del ascensor.
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