Reformas Prohibidas en Comunidades de Vecinos: Protegiendo los Espacios Comunes

Las reformas en el hogar y en los espacios comunes de los edificios son habituales y suelen generar dudas sobre lo que está permitido y lo que no. Es importante conocer las normativas vigentes para evitar problemas y conflictos posteriores.

**Reformas prohibidas en viviendas particulares**

En viviendas particulares, hay ciertas reformas que están expresamente prohibidas por ley:

• Derribar paredes, muros y techos que puedan alterar la infraestructura del inmueble.
• Trabajos que afecten a la fachada, especialmente si el edificio está protegido como inmueble de valor histórico.

**Reformas en zonas comunes de edificios**

Las reformas en zonas comunes de edificios deben regirse por la Ley de Propiedad Horizontal, que establece en sus artículos 7 y 9 los requisitos necesarios para su aprobación.

Toda intervención en estas áreas debe ser aprobada por la junta de vecinos, asegurando que todas las actividades se realicen conforme a las normativas vigentes y respetando los derechos de todos los propietarios.

Algunas obras requieren la aprobación unánime de todos los propietarios, especialmente aquellas que alteren la estructura o aspecto estético del edificio, o impliquen cambios significativos en los elementos comunes o en el título constitutivo de la propiedad.

**Obras ilegales en comunidades de vecinos**

Si se detectan obras ilegales dentro de una comunidad de vecinos, es decir, que no cumplen con las normativas o no han sido aprobadas adecuadamente, la junta de propietarios puede actuar de manera decisiva.

El presidente de la comunidad tiene la autoridad para exigir la paralización inmediata de dichas obras. Además, se pueden iniciar acciones legales contra los infractores para salvaguardar los intereses de la comunidad y asegurar el cumplimiento de la ley y los reglamentos internos.

Fuente: https://www.huffingtonpost.es//politica/estas-son-reformas-prohibidas-ley-comunidades-vecinos.html