Responsabilidad del pago del mando de garaje en comunidades de vecinos: aclaraciones legales

Cuando vives en comunidad, es habitual encontrar conflictos en torno a asuntos como derramas o reuniones. En este artículo, abordaremos la cuestión específica de quién debe asumir el coste de un mando de garaje perdido.

El garaje y la comunidad

Cuando un propietario pierde su mando de garaje, surgen dudas sobre quién debe hacerse cargo del reemplazo. De acuerdo con el artículo 10 de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH), la comunidad tiene el deber de conservación del inmueble y sus instalaciones comunes, incluidas aquellas necesarias para garantizar la seguridad, habitabilidad y accesibilidad universal. En este sentido, la sustitución o reparación de elementos comunes como las cerraduras o puertas de garaje correría a cargo de la comunidad.

Mandos opcionales

Sin embargo, si la comunidad decide instalar un sistema de mandos a distancia de forma opcional, la compra de los mismos corresponderá al propietario que lo requiera. No obstante, si la tecnología se vuelve obsoleta y deja de funcionar, la comunidad podría decidir renovarla de forma gratuita para quienes quieran utilizar el nuevo mando. Quienes opten por mantener el mando antiguo no tendrán que asumir ningún gasto.

Fuente: https://www.huffingtonpost.es//sociedad/esto-dice-ley-sobre-debe-pagar-mando-garaje-comunidad-vecinos-1.html