Tucumán Reactiva Procrear II: Más de 3000 Viviendas y 6000 Empleos en Manantial Sur

Tucumán se prepara para un ambicioso plan de reactivación habitacional con la firma inminente de contratos para el Complejo Habitacional Procrear Tucumán. Esta iniciativa, impulsada por el Gobernador Osvaldo Jaldo, representa una inversión significativa en infraestructura y construcción, prometiendo no solo resolver el acceso a la vivienda para miles de familias, sino también dinamizar la economía provincial y generar un impacto positivo en el empleo. El proyecto, que se extiende sobre un predio de 100 hectáreas en Manantial Sur, es considerado el emprendimiento habitacional más importante del país y marca un punto de inflexión en la política de vivienda de la provincia.

El Resurgimiento de Procrear II en Tucumán: Un Contexto Histórico

El programa Procrear, lanzado a nivel nacional, buscaba facilitar el acceso a la vivienda propia a través de créditos hipotecarios subsidiados. Sin embargo, su implementación en Tucumán enfrentó desafíos y demoras, quedando muchos proyectos inconclusos. La decisión del Gobernador Jaldo de retomar el proyecto Procrear II, utilizando fondos propios, representa un cambio significativo en la estrategia provincial. Esta autonomía financiera permite a Tucumán controlar el ritmo y la calidad de la obra, adaptándola a las necesidades específicas de la comunidad. La transferencia del predio de 100 hectáreas al Gobierno tucumano fue un paso crucial para desbloquear el proyecto y darle un nuevo impulso.

La historia de Procrear en Tucumán es un reflejo de las complejidades de la política habitacional en Argentina. Las fluctuaciones económicas, los cambios en las tasas de interés y la disponibilidad de financiamiento han afectado la viabilidad de numerosos proyectos. La decisión de utilizar fondos propios por parte del gobierno provincial demuestra un compromiso firme con la resolución del déficit habitacional y la generación de oportunidades para los ciudadanos. Este enfoque pragmático y proactivo busca superar las barreras que han obstaculizado el desarrollo de proyectos habitacionales en el pasado.

Detalles del Complejo Habitacional Procrear Tucumán: Un Proyecto Integral

El Complejo Habitacional Procrear Tucumán no se limita a la construcción de viviendas. Se trata de un proyecto integral que contempla la creación de un nuevo barrio con todos los servicios e infraestructuras necesarias para una vida digna. El proyecto incluye la construcción de 1.656 viviendas, 1.491 lotes con servicios, 50 locales comerciales, y amplias áreas destinadas a espacios verdes, salud, educación y cultura. Esta planificación urbana integral busca crear un entorno habitable y sostenible, promoviendo la cohesión social y el bienestar de los residentes.

La distribución de las viviendas y los servicios en el predio de 100 hectáreas ha sido cuidadosamente planificada para optimizar el uso del espacio y garantizar la accesibilidad a todos los residentes. Se han previsto áreas verdes para el esparcimiento y la recreación, centros de salud para la atención médica, escuelas para la educación de los niños y jóvenes, y espacios culturales para el desarrollo artístico y el fomento de la identidad local. Este enfoque integral refleja la visión del gobierno provincial de construir no solo viviendas, sino también comunidades prósperas y vibrantes.

Impacto Económico y Generación de Empleo: Un Motor para el Desarrollo Provincial

La reactivación del Complejo Habitacional Procrear Tucumán tendrá un impacto significativo en la economía provincial. Se estima que el proyecto generará 6.000 puestos de trabajo entre empleos directos e indirectos, impulsando la actividad en el sector de la construcción y en las industrias relacionadas. La demanda de materiales de construcción, servicios de transporte, mano de obra calificada y otros insumos estimulará el crecimiento de las empresas locales y la creación de nuevas oportunidades de negocio. Este efecto multiplicador contribuirá a dinamizar la economía tucumana y mejorar la calidad de vida de sus habitantes.

La generación de empleo es una de las prioridades del gobierno provincial. La reactivación de Procrear II no solo creará puestos de trabajo en el sector de la construcción, sino que también fomentará la capacitación y el desarrollo de habilidades en los trabajadores. Se prevén programas de formación profesional para garantizar que la mano de obra local esté preparada para enfrentar los desafíos del proyecto y aprovechar las oportunidades que se presenten. Esta inversión en capital humano contribuirá a fortalecer el tejido productivo de la provincia y a mejorar la competitividad de sus empresas.

Coordinación entre el Gobierno Provincial, la Cámara de la Construcción y la UOCRA

El éxito del Complejo Habitacional Procrear Tucumán depende de la coordinación y la colaboración entre el gobierno provincial, la Cámara Tucumana de la Construcción (CTC) y la Unión Obrera de la Construcción (UOCRA). El ministro de Obras y Servicios Públicos, Ing. Marcelo Nazur, ha encabezado reuniones de coordinación con representantes de estas instituciones para abordar las diferentes etapas del proyecto y garantizar su ejecución eficiente. Esta comunicación fluida y transparente es fundamental para resolver los desafíos que puedan surgir y asegurar el cumplimiento de los plazos establecidos.

La participación activa de la CTC y la UOCRA en el proyecto es esencial para garantizar la calidad de la obra y el cumplimiento de las normas de seguridad laboral. La CTC aportará su experiencia y conocimiento técnico en la gestión de proyectos de construcción, mientras que la UOCRA representará los intereses de los trabajadores y velará por sus derechos. Esta colaboración tripartita permitirá construir un complejo habitacional de alta calidad, que cumpla con las expectativas de los futuros residentes y contribuya al desarrollo sostenible de la provincia.

El Compromiso del Estado Provincial con la Obra Pública y el Desarrollo Urbano

La reactivación del Complejo Habitacional Procrear Tucumán reafirma el compromiso del Estado provincial con la obra pública como motor de desarrollo económico, inclusión social y planificación urbana. El gobierno provincial considera que la inversión en infraestructura y vivienda es fundamental para mejorar la calidad de vida de los ciudadanos, reducir la desigualdad social y promover el crecimiento económico sostenible. Este proyecto se inscribe en una estrategia más amplia de inversión en obra pública, que incluye la construcción de escuelas, hospitales, carreteras y otras infraestructuras esenciales.

La planificación urbana es un componente clave de la política de desarrollo del gobierno provincial. Se busca crear ciudades más habitables, sostenibles y equitativas, que ofrezcan oportunidades para todos sus residentes. La construcción del Complejo Habitacional Procrear Tucumán se enmarca en esta visión, promoviendo la integración social, la diversificación económica y la protección del medio ambiente. Este proyecto representa un paso importante hacia la construcción de un futuro mejor para Tucumán.

Fondos Propios: Una Estrategia para la Autonomía y la Eficiencia

La decisión de financiar el proyecto con fondos propios es una muestra de la autonomía financiera y la capacidad de gestión del gobierno provincial. Esta estrategia permite a Tucumán evitar la dependencia de financiamiento externo y controlar el ritmo y la calidad de la obra. Además, al utilizar fondos propios, se reducen los costos financieros y se maximiza el impacto de la inversión en la economía local. Esta gestión responsable de los recursos públicos es fundamental para garantizar la sostenibilidad del proyecto y su éxito a largo plazo.

La utilización de fondos propios también permite al gobierno provincial adaptar el proyecto a las necesidades específicas de la comunidad y responder rápidamente a los desafíos que puedan surgir. Esta flexibilidad es una ventaja importante en un contexto económico incierto, donde las condiciones pueden cambiar rápidamente. La capacidad de tomar decisiones autónomas y de actuar con rapidez es fundamental para garantizar el cumplimiento de los objetivos del proyecto y maximizar su impacto positivo en la provincia.

Fuente: https://elconstructor.com/tucuman-firmaran-los-contratos-para-reactivar-el-procrear-ii/