Vivienda en Suiza: El secreto de Lena House y sus listas de espera.

Suiza, conocida por su estabilidad económica, paisajes impresionantes y alta calidad de vida, también está a la vanguardia de modelos de vivienda innovadores. Uno de ellos, y que está ganando popularidad rápidamente, es el de las cooperativas de vivienda, especialmente ejemplificado por proyectos como Lena House en Basilea. Este modelo, que combina la privacidad de una vivienda individual con la comunidad y el acceso a espacios compartidos, está atrayendo a un público diverso, desde jóvenes profesionales hasta familias, y generando listas de espera de varios años. El éxito de este enfoque plantea preguntas interesantes sobre el futuro de la vivienda y la forma en que construimos comunidades en el siglo XXI. Este artículo explorará en detalle el modelo de vivienda de Lena House y otras cooperativas suizas, analizando sus beneficios, desafíos y el porqué de su creciente popularidad.

El Modelo Lena House: Vivienda Privada con Comunidad Compartida

Lena House, la cooperativa de vivienda más grande de Basilea, representa un enfoque único para la vida moderna. A diferencia de los modelos de co-living, donde los residentes comparten habitaciones y espacios personales, Lena House ofrece a cada vecino su propia vivienda privada, que va desde estudios hasta apartamentos de varias habitaciones. La clave de su éxito reside en la combinación de esta privacidad con una amplia gama de espacios comunes diseñados para fomentar la interacción social y el sentido de comunidad. Estos espacios incluyen una cocina comunitaria totalmente equipada, un baño comunitario adicional, una sala de meditación para la relajación y el bienestar, una habitación de invitados disponible por tan solo 25 euros la noche, y sistemas innovadores para la gestión sostenible del agua, como la filtración de agua de lluvia. La idea central es proporcionar a los residentes lo mejor de ambos mundos: la independencia de una vivienda propia y las ventajas de vivir en una comunidad unida.

La estructura de Lena House implica una administración externa, lo que la diferencia de otras cooperativas de vivienda más pequeñas y autogestionadas. Esta administración se encarga de la gestión del edificio, el mantenimiento de los espacios comunes y la resolución de cualquier problema que pueda surgir. Para acceder a una vivienda en Lena House, los solicitantes deben pagar un depósito de 12.000 euros por cada habitación que tenga su vivienda, lo que representa una inversión inicial significativa. Sin embargo, este depósito se considera una inversión en la comunidad y en la calidad de vida que ofrece Lena House. La selección de los residentes también es un factor importante, ya que se busca crear una comunidad diversa y cohesionada, donde los vecinos se apoyen mutuamente y participen activamente en la vida de la cooperativa.

Cooperativas de Vivienda en Suiza: Un Panorama General

El modelo de Lena House no es un caso aislado en Suiza. Las cooperativas de vivienda han existido en el país durante décadas, y su popularidad ha ido en aumento en los últimos años, impulsada por el aumento de los precios de la vivienda y la creciente demanda de opciones de vivienda asequibles y sostenibles. A diferencia de las cooperativas tradicionales, que suelen comprar un terreno y construir un edificio de forma conjunta, Lena House se destaca por su tamaño y su administración profesional. Sin embargo, la mayoría de las cooperativas de vivienda suizas siguen funcionando bajo el principio de la autogestión, donde un grupo de personas se une para comprar un terreno, diseñar y construir un edificio, y establecer sus propias normas y regulaciones. Este enfoque permite a los residentes tener un mayor control sobre su entorno de vida y crear una comunidad que se adapte a sus necesidades y valores.

La participación activa de los residentes es fundamental en el funcionamiento de las cooperativas de vivienda. Los miembros suelen participar en la toma de decisiones, la gestión de los espacios comunes y la organización de eventos sociales. Esta participación fomenta un fuerte sentido de pertenencia y responsabilidad, y contribuye a crear una comunidad cohesionada y solidaria. Además, las cooperativas de vivienda suelen promover la sostenibilidad y la eficiencia energética, implementando medidas como la instalación de paneles solares, la recolección de agua de lluvia y el uso de materiales de construcción ecológicos. Estas iniciativas no solo reducen el impacto ambiental de la vivienda, sino que también contribuyen a reducir los costos de energía y agua para los residentes.

La Importancia de las Relaciones Vecinales en las Cooperativas

Uno de los aspectos más destacados de la vida en una cooperativa de vivienda como Lena House es la importancia de las relaciones vecinales. Debido a la naturaleza compartida de los espacios comunes, es fundamental que los residentes se lleven bien entre sí y colaboren para mantener un ambiente agradable y armonioso. La tiktoker que visitó Lena House destacó que, si una pareja decide tener hijos, es importante que sean amigos de sus vecinos, ya que compartirán espacios comunes y participarán en la vida de la comunidad. Esta cercanía y colaboración pueden ser especialmente beneficiosas para las familias con niños, ya que pueden contar con el apoyo de sus vecinos para el cuidado de los niños, la organización de actividades y la resolución de problemas.

La buena relación entre los vecinos también facilita la resolución de conflictos y la toma de decisiones. En una comunidad donde los miembros se conocen y se respetan mutuamente, es más fácil llegar a acuerdos y encontrar soluciones que satisfagan a todos. Además, la participación activa de los residentes en la gestión de la cooperativa fomenta un sentido de responsabilidad compartida y contribuye a crear un ambiente de confianza y colaboración. La vida en una cooperativa de vivienda no siempre es fácil, ya que requiere compromiso, flexibilidad y disposición para trabajar en equipo. Sin embargo, los beneficios de vivir en una comunidad unida y solidaria pueden superar con creces los desafíos.

Beneficios y Desafíos del Modelo de Cooperativa de Vivienda

El modelo de cooperativa de vivienda ofrece una serie de beneficios significativos en comparación con las opciones de vivienda tradicionales. En primer lugar, las cooperativas suelen ofrecer viviendas más asequibles, ya que los costos de construcción y mantenimiento se comparten entre los miembros. En segundo lugar, las cooperativas fomentan la comunidad y el sentido de pertenencia, lo que puede mejorar la calidad de vida de los residentes. En tercer lugar, las cooperativas suelen promover la sostenibilidad y la eficiencia energética, lo que puede reducir el impacto ambiental de la vivienda y los costos de energía y agua. Sin embargo, el modelo de cooperativa de vivienda también presenta algunos desafíos.

Uno de los principales desafíos es la necesidad de una participación activa de los residentes en la gestión de la cooperativa. Esto puede requerir tiempo y esfuerzo, y no todos los residentes están dispuestos o son capaces de asumir esta responsabilidad. Otro desafío es la dificultad de encontrar un terreno adecuado y obtener los permisos de construcción necesarios. Además, las cooperativas pueden enfrentar problemas de financiación, especialmente si no cuentan con el apoyo de instituciones financieras o gubernamentales. A pesar de estos desafíos, el modelo de cooperativa de vivienda sigue siendo una opción viable y atractiva para muchas personas en Suiza y en otros países del mundo. Su éxito depende de la capacidad de los residentes para trabajar juntos, tomar decisiones informadas y crear una comunidad que se adapte a sus necesidades y valores.

El Futuro de la Vivienda: ¿Un Modelo a Seguir?

El creciente interés en las cooperativas de vivienda en Suiza y en otros países sugiere que este modelo podría desempeñar un papel cada vez más importante en el futuro de la vivienda. A medida que los precios de la vivienda siguen aumentando y la demanda de opciones de vivienda asequibles y sostenibles se intensifica, las cooperativas de vivienda ofrecen una alternativa viable y atractiva. Además, el modelo de cooperativa de vivienda se alinea con las tendencias emergentes en la forma en que las personas viven y trabajan, como el auge del trabajo remoto, la economía colaborativa y la creciente importancia de la comunidad y el bienestar social.

El éxito de proyectos como Lena House demuestra que es posible combinar la privacidad de una vivienda individual con los beneficios de vivir en una comunidad unida y solidaria. La clave está en diseñar espacios comunes que fomenten la interacción social y la colaboración, y en crear una cultura de participación y responsabilidad compartida. A medida que las ciudades se vuelven más densas y la vida urbana se vuelve más compleja, el modelo de cooperativa de vivienda podría ofrecer una solución innovadora para crear comunidades más habitables, sostenibles y resilientes. La experiencia suiza, con su larga tradición de cooperativismo y su enfoque en la calidad de vida, podría servir de inspiración para otros países que buscan abordar los desafíos de la vivienda y construir un futuro más justo y equitativo.

Fuente: https://www.huffingtonpost.es//virales/el-modelo-vivienda-triunfa-suizanos-lista-espera.html