Multas millonarias a empresa Invitation Homes por prácticas abusivas en alquileres

Las prácticas desleales de Invitation Homes han llevado a un acuerdo de $48 millones con la Comisión Federal de Comercio (FTC), lo que representa una victoria para los inquilinos que han sido víctimas de desalojos ilegales y una baja tasa de ocupación de viviendas.

Prácticas desleales

Invitation Homes, el mayor propietario de viviendas unifamiliares de alquiler en EE. UU., anunció un acuerdo de conciliación con la FTC. La agencia acusó a la compañía de anunciar precios de alquiler mensuales sin incluir "tarifas basura" obligatorias, lo que potencialmente agregó más de $1,700 por año al costo del alquiler. Además, los inquilinos se mudaron a casas en "mal estado significativo" y la compañía "retuvo sistemáticamente los depósitos de seguridad de los inquilinos" cuando se mudaron.

Tasa de ocupación de viviendas

A pesar de prometer una "inspección de control de calidad" y "mantenimiento de emergencia 24/7", más de 33,000 inquilinos presentaron órdenes de trabajo por problemas de plomería y electricidad dentro de la primera semana de mudanza. La FTC también alega que la compañía cobró a los inquilinos por todas las reparaciones necesarias en una unidad y solo revisó los cargos cuando los residentes los disputaron, lo que resultó en que solo se devolviera el 39,2% de los depósitos de seguridad de los consumidores entre 2020 y 2022.

Desalojos ilegales

La FTC acusa a Invitation Homes de desviar a sus inquilinos para que no presentaran una declaración requerida por los CDC para evitar ser desalojados durante una moratoria nacional por la pandemia de COVID-19. Como parte del acuerdo propuesto, la compañía deberá revelar las tarifas en los precios de alquiler y manejar los reembolsos de depósitos de seguridad de manera justa. El acuerdo espera la aprobación de un juez federal antes de entrar en vigencia.

Fuente: https://finance.yahoo.com/news/invitation-homes-settle-ftc-claims-181258924.html