Caída de acciones de inmobiliarias chinas tras repunte sin precedentes

Tras una subida sin precedentes, las acciones de las inmobiliarias chinas han caído en picado, lo que ha provocado un retroceso generalizado del mercado, ya que los inversores han reevaluado los riesgos del sector.

Colapso de las acciones inmobiliarias

Un índice de Bloomberg Intelligence de empresas inmobiliarias chinas cayó hasta un 16% el jueves, poniendo fin a una racha de cinco sesiones al alza que incluyó una subida del 47% el miércoles. Shimao Group Holdings Ltd. y Sunac China Holdings Ltd. fueron algunos de los mayores perdedores.

La caída de las inmobiliarias se produce cuando una subida épica de las acciones chinas se ha estancado, y los inversores realizan beneficios tras unas ganancias de más del 30% desde los mínimos de septiembre.

Advertencias de JPMorgan

El sombrío panorama del sector se ha visto agravado por la advertencia de JPMorgan Chase & Co. sobre los elevados riesgos de seguir persiguiendo una subida impulsada por el sentimiento, dadas las exigentes valoraciones.

Aunque las autoridades parecen dispuestas a apoyar el sector, los detalles de la relajación de las políticas anunciados en las últimas semanas han mostrado "que la magnitud no es tan fuerte como algunos inversores podrían haber esperado".

Analistas de JPMorgan dirigidos por Karl Chan.

Perspectivas del mercado

Desde la semana pasada, el sentimiento de los inversores hacia la segunda economía mundial ha mejorado notablemente, ya que Pekín ha anunciado nuevas medidas de estímulo que incluyen recortes de tipos de interés, liberación de efectivo para los bancos y apoyo de liquidez para las acciones.

Cuatro ciudades importantes también han suavizado las restricciones a la compra de viviendas y el banco central ha reducido los tipos hipotecarios.

Los analistas de JPMorgan señalaron que esperan que la subida de las acciones inmobiliarias chinas termine a mediados o finales de octubre, y añadieron que es difícil medir el potencial de subida desde una perspectiva de valoración en una subida impulsada por el sentimiento.

Recomendaciones de JPMorgan

En lugar de ello, el banco de Wall Street recomienda acciones de gestión inmobiliaria, como China Resources Mixc Lifestyle Services Ltd. y Poly Property Services Co., citando unos fundamentos sólidos y valoraciones "aún cómodas".

Fuente: https://finance.yahoo.com/news/china-property-stocks-slump-caution-043757166.html