Accionistas de constructoras estadounidenses suben ante recortes de tasas de interés de la FED
El descenso de los tipos de interés impulsó la subida de las acciones de las principales constructoras inmobiliarias estadounidenses en el mercado previo a la apertura de este jueves, aumentando las expectativas de una mayor demanda de viviendas debido a unos costes de financiación más reducidos tras la bajada de tipos anunciada por la Reserva Federal.
Principales constructoras inmobiliarias al alza
Las acciones de D.R. Horton, Lennar, PulteGroup y Toll Brothers subieron aproximadamente un 3% antes de la apertura. Lennar tiene previsto publicar sus resultados trimestrales más tarde hoy.
El banco central de Estados Unidos inició el miércoles una serie prevista de bajadas de tipos de interés con una reducción mayor de lo habitual de medio punto porcentual, que se espera que reduzca aún más los tipos de interés hipotecarios en los próximos meses y disminuya los incentivos que los constructores tienen que ofrecer para atraer compradores.
Cadenas de artículos para el hogar también experimentan crecimiento
Las acciones de las cadenas de artículos para el hogar Home Depot y Lowe's también subieron alrededor de un 2% en las operaciones previas a la apertura del mercado este jueves.
El menor coste de financiación también podría impulsar una mayor actividad en la construcción de viviendas, compensando la escasez crónica de viviendas que ha sido un problema creciente desde la crisis financiera de 2008.
El papel de la Reserva Federal en el mercado inmobiliario
El banco central elevó los tipos de interés entre 2022 y 2023 hasta el rango de 5,25%-5,50% para reducir la alta inflación, lo que provocó una desaceleración en el mercado de la vivienda, pero los tipos de interés hipotecarios han ido disminuyendo a medida que la Reserva Federal telegrafiaba las bajadas de tipos.
"La reducción del coste de la construcción es fundamental para hacer frente a los persistentes desafíos de la asequibilidad de la vivienda".
Robert Dietz, Economista Jefe de la NAHB
Perspectivas positivas para el sector de la construcción de viviendas
Las acciones de las constructoras de viviendas han repuntado recientemente, y el índice S&P 500 Homebuilding ha ganado más del 30% en lo que va de año en comparación con la subida del 17% del índice S&P 500 <.SPX>, descontando las expectativas de nuevas bajadas de tipos y la correspondiente reducción de los tipos de interés hipotecarios.
Fuente: https://finance.yahoo.com/news/us-homebuilder-stocks-surge-hopes-121147068.html
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