Azul: Licitación para 57 Viviendas del Plan Hábitat – Oportunidad de Inversión y Desarrollo

La ciudad de Azul, en la provincia de Buenos Aires, se prepara para un significativo impulso en su infraestructura habitacional con la apertura de la licitación para la construcción de 57 viviendas en el Barrio Policía. Este proyecto, enmarcado dentro del Plan Hábitat provincial, no solo busca abordar la creciente demanda de viviendas dignas, sino que también se proyecta como un motor de desarrollo económico y social para la región. La iniciativa, con una inversión considerable, promete transformar una zona específica de la ciudad, brindando oportunidades de vivienda accesible y mejorando la calidad de vida de sus futuros habitantes. La apertura de esta licitación representa un paso adelante en el compromiso de la provincia por responder a las necesidades habitacionales de sus ciudadanos, implementando soluciones eficientes y planificadas.

El Plan Hábitat: Un Enfoque Integral para el Desarrollo Habitacional

El Plan Hábitat de la provincia de Buenos Aires se distingue por su enfoque integral, que va más allá de la simple construcción de viviendas. Se trata de un programa que considera las necesidades específicas de cada partido, analizando su contexto socioeconómico y urbanístico para diseñar proyectos que realmente impacten en la calidad de vida de sus habitantes. Este plan promueve la articulación entre diferentes áreas del gobierno, involucrando a los municipios en la planificación y ejecución de las obras. La ministra de Hábitat y Desarrollo Urbano, Silvina Batakis, ha enfatizado la importancia de este enfoque, destacando que el objetivo no es solo construir viviendas, sino también generar empleo, dinamizar la economía regional y promover la inclusión social. El Plan Hábitat se basa en la premisa de que la vivienda es un derecho fundamental y una herramienta clave para el desarrollo humano.

La planificación del Plan Hábitat incluye un análisis exhaustivo de la demanda habitacional en cada localidad, identificando los grupos más vulnerables y sus necesidades específicas. Se priorizan proyectos que promuevan la integración social, la accesibilidad y la sostenibilidad ambiental. Además, se fomenta la participación de la comunidad en la toma de decisiones, garantizando que las obras respondan a las expectativas y necesidades de los futuros habitantes. El Plan Hábitat también contempla la capacitación de trabajadores locales en oficios relacionados con la construcción, generando oportunidades de empleo y mejorando las habilidades de la mano de obra regional. Este enfoque integral convierte al Plan Hábitat en una herramienta poderosa para el desarrollo urbano y social de la provincia de Buenos Aires.

Detalles del Proyecto: 57 Viviendas en Azul

El proyecto de construcción de 57 viviendas en Azul, ubicado en la intersección de Av. Circunvalación Juan Mujica, Maipú Norte, Las Flores y calle 3, representa una inversión significativa de $4.921 millones. La obra se dividirá en dos lotes: el Lote 1, dedicado a la construcción de las viviendas propiamente dichas, con un plazo de ejecución de 540 días corridos; y el Lote 2, enfocado en la infraestructura necesaria para el funcionamiento del barrio, con un plazo de 365 días corridos. Esta infraestructura incluye la instalación de pavimento, desagües pluviales, redes de electricidad, cloacas y suministro de agua potable. La planificación urbanística prevé la construcción de cuatro manzanas de viviendas de 56 m2, cada una con dos dormitorios, diseñadas para familias pequeñas o parejas. Además, se construirán cuatro casas adaptadas para personas con discapacidad, con una superficie superior a los 80 m2, garantizando su accesibilidad y comodidad.

La construcción de obras complementarias, como veredas municipales, rampas de acceso y forestación, complementa el proyecto, creando un entorno urbano agradable y funcional. La ubicación estratégica del barrio, cerca de importantes vías de acceso, facilitará la conectividad de sus habitantes con el resto de la ciudad. El diseño de las viviendas se ha realizado teniendo en cuenta criterios de eficiencia energética y sostenibilidad ambiental, buscando reducir el consumo de recursos y minimizar el impacto ambiental. Se utilizarán materiales de construcción de calidad y se implementarán tecnologías innovadoras para garantizar la durabilidad y el confort de las viviendas. Este proyecto no solo brindará soluciones habitacionales, sino que también contribuirá a mejorar la imagen urbana de la ciudad y a promover un desarrollo sostenible.

Impacto Socioeconómico en la Región

La construcción de 57 viviendas en Azul tendrá un impacto socioeconómico significativo en la región. En primer lugar, generará una importante cantidad de puestos de trabajo directos e indirectos en el sector de la construcción, beneficiando a trabajadores locales y dinamizando la economía regional. La demanda de materiales de construcción, servicios de transporte y otros insumos relacionados con la obra impulsará el crecimiento de las empresas locales y generará ingresos adicionales para la comunidad. Además, la construcción de viviendas accesibles permitirá a familias de bajos ingresos acceder a una vivienda digna, mejorando su calidad de vida y promoviendo su inclusión social. La reducción del déficit habitacional contribuirá a disminuir la pobreza y la desigualdad social en la región.

El proyecto también tendrá un impacto positivo en el desarrollo urbano de la ciudad, mejorando la infraestructura y los servicios públicos en la zona del Barrio Policía. La construcción de pavimento, desagües pluviales, redes de electricidad y cloacas mejorará la calidad de vida de los habitantes y facilitará el desarrollo de actividades comerciales y de servicios en la zona. La forestación y la creación de espacios verdes contribuirán a mejorar el medio ambiente urbano y a promover la salud y el bienestar de la comunidad. En resumen, la construcción de 57 viviendas en Azul representa una inversión estratégica que generará beneficios económicos, sociales y ambientales para la región, contribuyendo a su desarrollo sostenible.

Proceso de Licitación: Requisitos y Plazos

El proceso de licitación para la construcción de las 57 viviendas en Azul se ha abierto oficialmente, invitando a empresas constructoras a presentar sus propuestas. La documentación requerida para participar en la licitación debe ser entregada hasta el 17 de junio próximo a las 11 horas. El proceso se divide en dos etapas: la presentación del sobre N° 1, que contiene la documentación administrativa y técnica, y la presentación del sobre N° 2, que incluye la propuesta económica. El sobre N° 1 se debe presentar de forma electrónica a través de la Mesa Electrónica Digital MED (https://portal.gba.gob.ar/seccion/organismo/471/), mientras que el sobre N° 2 debe entregarse físicamente en la Mesa de Entradas del Ministerio de Hábitat y Desarrollo Urbano, sito en calle 61 N° 788 de la ciudad de La Plata.

El acto de apertura de los sobres se realizará el mismo 17 de junio a las 12 horas en la sede del ministerio de Hábitat, donde se verificará el cumplimiento de los requisitos exigidos. Una vez corroborado el cumplimiento de los requisitos, se abrirá virtualmente el sobre N° 1 para evaluar las propuestas técnicas y administrativas de las empresas participantes. La empresa que presente la propuesta más conveniente, tanto en términos técnicos como económicos, será seleccionada para llevar a cabo la obra. El proceso de licitación se realiza con total transparencia y rigurosidad, garantizando la igualdad de oportunidades para todos los participantes. Se espera que la licitación atraiga a empresas constructoras de renombre, capaces de llevar a cabo un proyecto de esta envergadura con calidad y eficiencia.

Características Técnicas de las Viviendas Adaptadas

Las cuatro viviendas adaptadas para personas con discapacidad, con una superficie superior a los 80 m2, han sido diseñadas con criterios de accesibilidad universal, garantizando la autonomía y la comodidad de sus futuros habitantes. Estas viviendas contarán con rampas de acceso en lugar de escaleras, puertas de mayor ancho para facilitar el paso de sillas de ruedas, baños adaptados con barras de apoyo y duchas a ras de suelo, y cocinas con encimeras a diferentes alturas para adaptarse a las necesidades de personas con movilidad reducida. Además, se instalarán sistemas de domótica para controlar la iluminación, la temperatura y otros dispositivos electrónicos de forma remota, facilitando la vida diaria de las personas con discapacidad.

La distribución interior de las viviendas se ha diseñado cuidadosamente para maximizar el espacio y la funcionalidad, creando ambientes amplios y luminosos. Se utilizarán materiales antideslizantes en los pisos y revestimientos para prevenir caídas y accidentes. La ubicación de las viviendas se ha pensado para facilitar el acceso a los servicios públicos y a las áreas comunes del barrio. Estas viviendas adaptadas representan un ejemplo de compromiso con la inclusión social y la igualdad de oportunidades, brindando a las personas con discapacidad la posibilidad de vivir de forma independiente y digna. La construcción de estas viviendas es un paso importante hacia la creación de una sociedad más inclusiva y accesible para todos.

Fuente: https://elconstructor.com/abrieron-la-licitacion-para-la-construccion-de-57-viviendas-en-azul/