Baja el tipo de interés hipotecario al 6,13%, la más baja en dos años

Las tasas de interés de las hipotecas en Estados Unidos han descendido al 6,13%, su nivel más bajo en dos años, incentivando el refinanciamiento.

Tasas de interés en caída

La tasa de interés promedio para las hipotecas de tasa fija a 30 años disminuyó 2 puntos básicos durante la semana que finalizó el 20 de septiembre. Aunque este descenso es menor que la reducción de medio punto porcentual implementada por la Reserva Federal, las tasas de interés han estado disminuyendo constantemente en las últimas semanas en anticipación a la medida de la Fed. En comparación con julio, las tasas de interés han bajado más de tres cuartos de punto porcentual, y más de 1,75 puntos porcentuales con respecto al pico de octubre de 2023.

Aumento del refinanciamiento

Debido a la caída de las tasas de interés en los últimos meses, ha habido un aumento en las solicitudes de refinanciamiento para viviendas existentes. Los propietarios están aprovechando esta oportunidad para reducir sus pagos hipotecarios mensuales. Actualmente, el refinanciamiento representa más del 57% de todas las solicitudes de hipotecas, por encima de la mediana histórica del 48%.

"La caída de las tasas de interés ha dado como resultado un aumento significativo en la actividad de refinanciamiento, ya que los propietarios buscan reducir sus pagos mensuales y consolidar sus deudas", dijo Mike Fratantoni, vicepresidente senior y economista jefe de la Asociación de Banqueros Hipotecarios.

Fuente: https://finance.yahoo.com/news/us-30-mortgage-rate-slips-110239380.html