Hong Kong El mercado inmobiliario sufre un cambio de rumbo hacia el alquiler

En el contexto de una prolongada desaceleración del **mercado inmobiliario** de Hong Kong, algunos promotores han adoptado nuevas estrategias para hacer frente a las cambiantes condiciones del mercado y atender la creciente demanda de **alquileres** de profesionales y estudiantes procedentes de China continental.

El auge del mercado de alquileres

Promotoras como Henderson Land y Chevalier International están optando por ofrecer unidades de sus proyectos de desarrollo residencial en régimen de alquiler en lugar de venta. Esta decisión responde al aumento de la demanda de **alquileres** impulsada por los planes gubernamentales de atracción de **talento chino**. Los elevados precios de la vivienda, junto con la incertidumbre económica, también han llevado a los residentes locales a optar por el alquiler en lugar de la compra.

El papel del talento chino

Las medidas del gobierno para atraer **talento** han llevado a un aumento de la demanda en el mercado de **alquileres** residenciales.

Henderson Land

Los diversos programas de talento lanzados por el gobierno de Hong Kong, que ofrecen visados de 24 meses a graduados universitarios de élite y profesionales altamente cualificados, han atraído a más de 140.000 personas a la ciudad. La mayoría de estos recién llegados proceden de China continental, lo que ha contribuido significativamente a la creciente demanda de **alquileres**.

El auge de las residencias para estudiantes

Los inversores inmobiliarios también están recurriendo al mercado de **alquileres** para atender la creciente demanda de residencias para estudiantes. El aumento de la cuota de estudiantes no locales en las universidades de Hong Kong y las dificultades para que los estudiantes chinos obtengan hipotecas para comprar apartamentos han impulsado esta tendencia.

Conclusiones

La cambiante dinámica del **mercado inmobiliario** de Hong Kong está dando lugar a nuevas estrategias por parte de los promotores, que están aprovechando la creciente demanda de **alquileres** de profesionales y estudiantes chinos. El mercado de alquileres residenciales y las residencias para estudiantes están en auge, y es probable que esta tendencia continúe a medida que Hong Kong siga atrayendo **talento** de todo el mundo.

Fuente: https://finance.yahoo.com/news/betting-chinese-demand-hong-kong-080455308.html