Los precios de las viviendas británicas suben levemente en octubre, mientras los compradores esperan claridad f iscal

El mercado inmobiliario británico experimenta un aumento marginal en los precios de las viviendas a medida que el mercado se abastece, mientras los compradores esperan la clarificación de los cambios fiscales en el próximo presupuesto del nuevo gobierno.

Un mercado en evolución

En octubre, los precios de la vivienda aumentaron un escaso 0,3%, muy por debajo del promedio mensual del 1,3%. Sin embargo, el número de viviendas en el mercado experimentó un aumento del 12% en comparación con el mismo período del año anterior, alcanzando el nivel más alto por agente inmobiliario desde 2014.

A pesar del aumento en los precios de la vivienda, la actividad general en el mercado inmobiliario se mantiene sólida. La demanda de los compradores continúa aumentando, y los precios son un 1,0% más altos que el año anterior.

Tim Bannister, director de ciencia inmobiliaria de Rightmove, afirma que algunos compradores están retrasando sus decisiones a la espera de una mayor reducción en los costos de los préstamos por parte del Banco de Inglaterra y el presupuesto del gobierno a finales de este mes.

Factores que influyen en el mercado

"A pesar de las incertidumbres en torno al presupuesto, el panorama general sigue siendo positivo para el mercado de cara a 2025. La actividad del mercado se mantiene sólida, a pesar de las presiones de asequibilidad para los compradores", dijo Bannister.

Tim Bannister, director de ciencia inmobiliaria de Rightmove

Según Bannister, una vez que haya más certeza sobre el contenido del presupuesto, y posiblemente después de los recortes en las tasas de interés del Banco de Inglaterra, podría producirse otro aumento en el optimismo del mercado inmobiliario.

Implicaciones para el sector inmobiliario

Los datos de Rightmove coinciden con otros indicadores del sector inmobiliario británico, que han mostrado un aumento en el impulso. Tanto Halifax como Nationwide, prestamistas hipotecarios, informaron aumentos en los precios de la vivienda en septiembre.

Los precios de la vivienda promediaron un 1,0% más que el año anterior, lo que indica un mercado inmobiliario saludable. Sin embargo, se espera que los recortes en las tasas de interés por parte del Banco de Inglaterra se detengan después de la rápida disminución tras el primer recorte en los costos de préstamo en más de cuatro años en agosto.

Rachel Reeves, ministra de Finanzas del Reino Unido, presentará su primer presupuesto el 30 de octubre. Reeves ha advertido que algunos impuestos deberán aumentar, aunque ha declarado que el gobierno del primer ministro Keir Starmer no aumentará los impuestos a las "personas trabajadoras".

Fuente: https://finance.yahoo.com/news/asking-prices-uk-homes-barely-230335526.html