Procrear se disuelve: Gobierno venderá obras inacabadas en subasta pública

El gobierno argentino se dispone a liquidar el Programa de Crédito Argentino del Bicentenario para la Vivienda Única Familiar (Procrear), destinado a facilitar el acceso a la vivienda para familias de ingresos medios y bajos. El plan, creado en 2012 y relanzado en 2020, ha quedado obsoleto debido a la falta de financiamiento y a la incapacidad de cumplir con las expectativas de los beneficiarios.

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Implicaciones de la Disolución

La disolución de Procrear tendrá un profundo impacto en el mercado inmobiliario argentino. La suspensión de los nuevos proyectos de construcción reducirá la oferta de viviendas asequibles, lo que podría provocar un aumento de los precios y una disminución de las oportunidades de propiedad de vivienda para las familias de ingresos bajos y medios. Además, la venta de las viviendas en construcción podría inundar el mercado con propiedades adicionales, lo que podría tener un impacto negativo en los valores de las viviendas existentes.

Procedimiento de Venta

El gobierno planea vender las viviendas en construcción a través de subastas públicas organizadas por el Tribunal de Tasaciones de la Nación. Las propiedades se subastarán en el portal de ventas de la Administración de Bienes del Estado (AABE). Para garantizar la transparencia y la equidad, el gobierno establecerá precios de reserva para cada propiedad, basados en evaluaciones independientes. Los posibles compradores deberán cumplir con ciertos requisitos financieros y de elegibilidad.

Transferencia a Provincias

En algunos casos específicos, el gobierno también considerará la posibilidad de ceder las viviendas en construcción a las provincias. Esta opción se explorará cuando las viviendas estén ubicadas en zonas remotas o de baja densidad de población, donde la venta a particulares podría ser difícil. Las provincias también tendrán la responsabilidad de completar la construcción de las viviendas y garantizar que se asignen a familias elegibles.

"La idea es que el programa deje de existir. Estamos trabajando en el procedimiento jurídico para hacerlo". Fuente: Balcarce 50

Implicaciones Financieras

La liquidación de Procrear también tendrá implicaciones financieras para el gobierno. El fondo fiduciario del programa, administrado por el Banco Hipotecario, contiene activos valorados en miles de millones de pesos. El gobierno utilizará los ingresos de la venta de las viviendas en construcción para liquidar las deudas incurridas por el programa y cubrir los costes operativos pendientes.

Auditoría de Fondos Fiduciarios

La decisión de liquidar Procrear forma parte de una revisión más amplia de todos los fondos fiduciarios dependientes del gobierno nacional. El gobierno ha identificado varios fondos que son ineficientes o duplican otros programas. El objetivo es racionalizar la gestión de los fondos fiduciarios y garantizar que se utilicen de forma eficaz para promover el desarrollo económico y social.

El Ministerio de Economía, junto con la Sindicatura General de la Nación (SIGEN), llevará a cabo una auditoría de los fondos fiduciarios para evaluar su desempeño y garantizar el uso adecuado de los fondos públicos.

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