PulteGroup supera las previsiones gracias a la caída de los tipos de interés Hipotecarios

El constructor de viviendas estadounidense PulteGroup superó las estimaciones de Wall Street para las ganancias del tercer trimestre el martes, ya que la disminución de las tasas hipotecarias fijas atrajo a compradores temerosos al mercado, mientras que la oferta de viviendas históricamente baja mantuvo la demanda fuerte.

Tasas hipotecarias más bajas impulsan la demanda

Con las populares tasas hipotecarias fijas a 30 años ahora en alrededor del 6%, en comparación con un máximo del 8% hace unos meses, más compradores están regresando al mercado inmobiliario, impulsando aún más la demanda de nuevas construcciones. Los constructores de viviendas ya se habían estado beneficiando de la escasez de viviendas existentes a la venta, una tendencia que continuará.

" Años de construcción insuficiente han creado una escasez estructural de viviendas y precios de las viviendas correspondientemente altos ", dijo el CEO Ryan Marshall, y agregó que el cambio de la Reserva Federal de EE. UU. a tasas más bajas abordará los problemas de asequibilidad.

El recorte de tipos de la Fed aumenta las acciones de los constructores de viviendas

El recorte de tipos de 50 puntos básicos de la Reserva Federal de EE. UU. en septiembre, las expectativas de nuevos recortes y la consiguiente relajación de las tasas hipotecarias han llevado las acciones de los constructores de viviendas a cerca de máximos históricos en las últimas semanas.

PulteGroup obtiene ganancias sólidas

PulteGroup, el tercer constructor de viviendas más grande de EE. UU. por ventas, entregó 7,924 casas en el tercer trimestre que finalizó el 30 de septiembre, un 12% más que el año anterior. Sin embargo, los márgenes brutos de ventas de viviendas llegaron al 28,8%, por debajo del 29,5% del año pasado, ya que los costos de la tierra y los materiales se mantuvieron elevados, mientras que el precio de venta promedio se mantuvo estable en $548,000 debido a problemas de asequibilidad.

Las acciones de la compañía subieron un 1,2% en las operaciones previas a la comercialización. La compañía registró ingresos de $4.47 mil millones en el tercer trimestre, por encima del estimado promedio de los analistas de $4.26 mil millones, según datos compilados por LSEG. Sus ganancias aumentaron un 16% a $3,35 por acción respecto al año anterior, superando las estimaciones de $3,11 por acción.

Fuente: https://finance.yahoo.com/news/pultegroup-beats-profit-estimates-lower-112819132.html