Trelew denunció ante la Justicia intentos de venta irregular en el Loteo Belgrano
La Municipalidad de Trelew presentó una denuncia ante el Ministerio Público Fiscal por presuntas maniobras de comercialización irregular de terrenos en el Loteo Barrio Belgrano. La detección se basó en publicaciones en redes sociales que ofrecían parcelas sin la autorización correspondiente.
Investigación impulsada por la Asesoría Legal
La actuación judicial fue iniciada por la Asesoría Legal de la Municipalidad, a cargo del abogado Javier Caucigh, tras recopilar información que indicaba intentos de concretar operaciones sobre tierras de propiedad pública.
Antecedentes del Loteo Belgrano
En 2014, el Loteo Belgrano fue declarado de utilidad pública y sujeto a expropiación mediante la Ordenanza Municipal N.º 11.897. Este proceso se ratificó posteriormente con la Ordenanza N.º 12.125 y se regularizó finalmente con la Ordenanza N.º 13.969, impulsada por la actual gestión municipal.
Certificados de ocupación y restricciones
El Municipio comenzó a otorgar certificados de ocupación a aquellos que cumplían con los requisitos establecidos. Sin embargo, la normativa vigente prohíbe explícitamente cualquier cesión, permuta o transferencia de derechos sobre los terrenos sin la autorización previa de la Municipalidad.
Publicaciones irregulares detectadas
Los informes elaborados identificaron publicaciones en Facebook que ofrecían terrenos en el macizo del Loteo Belgrano. Se constató que las personas involucradas no habían realizado el reempadronamiento requerido por la Municipalidad.
Ofertas sin adjudicatarios y falta de identificación catastral
También se detectaron ofertas realizadas por personas que no eran adjudicatarios de los terrenos. En estos casos, no fue posible determinar con precisión la identificación catastral de las parcelas ofrecidas.
Objetivos de la denuncia
La Municipalidad de Trelew busca prevenir posibles estafas, proteger el patrimonio público y avanzar en un ordenamiento territorial responsable. La acción judicial tiene como objetivo poner un límite a prácticas irregulares históricamente asociadas a loteos no autorizados, tomas y ocupaciones ilegales.
Recomendaciones a la comunidad
Se solicita a los ciudadanos que no entreguen dinero ni bienes a cambio de terrenos sin verificar su procedencia y situación legal. Ante cualquier situación irregular o sospechosa, se recomienda comunicarse con el Centro de Atención Integral Ciudadana.
Canales de contacto
- Teléfono gratuito: 0800 333 1380
- WhatsApp: 280 4960646 o 280 4864584
Detalles adicionales sobre la normativa
La Ordenanza N.º 13.969, que regularizó el Loteo Belgrano, establece un marco claro para la ocupación y transferencia de terrenos. Esta normativa busca garantizar un desarrollo urbano ordenado y evitar la especulación con tierras públicas.
Importancia del reempadronamiento
El reempadronamiento es un requisito fundamental para regularizar la situación de los ocupantes del Loteo Belgrano. Este proceso permite a la Municipalidad identificar a los ocupantes, verificar el cumplimiento de los requisitos y otorgar los certificados de ocupación correspondientes.
Riesgos de las transacciones irregulares
Las transacciones irregulares de terrenos pueden acarrear graves consecuencias legales para las partes involucradas. Los compradores pueden perder su inversión y enfrentarse a demandas judiciales. Los vendedores pueden ser acusados de estafa y otros delitos.
Compromiso de la Municipalidad
La Municipalidad de Trelew reafirma su compromiso con la transparencia y la legalidad en la gestión del patrimonio público. Se continuará trabajando para prevenir y combatir las prácticas irregulares en el Loteo Belgrano y en otros sectores de la ciudad.
Medidas adicionales en curso
Además de la denuncia ante la Justicia, la Municipalidad está llevando a cabo un relevamiento exhaustivo de la situación del Loteo Belgrano. Este relevamiento permitirá identificar a los ocupantes irregulares y tomar las medidas correspondientes.
Colaboración ciudadana
La Municipalidad valora la colaboración de la comunidad en la detección de irregularidades. Se insta a los vecinos a denunciar cualquier situación sospechosa a través de los canales de contacto habilitados.
Protección del patrimonio público
La protección del patrimonio público es una prioridad para la Municipalidad de Trelew. Se tomarán todas las medidas necesarias para evitar la pérdida o el deterioro de los bienes públicos.
Ordenamiento territorial responsable
El ordenamiento territorial responsable es fundamental para garantizar un desarrollo urbano sostenible y mejorar la calidad de vida de los ciudadanos. La Municipalidad está trabajando para implementar políticas que promuevan un uso eficiente y equitativo del suelo.
