La crisis inmobiliaria en Santa Cruz: escasez de alquileres y dolarización de precios

La crisis inmobiliaria en Santa Cruz y la dificultad para encontrar un alquiler

La búsqueda de un alquiler se ha convertido en una tarea cada vez más difícil para los santacruceños. La escasez de viviendas, sumada a la crisis económica y la búsqueda de resguardar activos en dólares, ha generado grandes consecuencias en el mercado inmobiliario de la provincia.

El representante de Inquilinos Santa Cruz, el Dr. Matías Solano, explicó en una entrevista con TiempoSur que esta crisis inmobiliaria se debe a una multiplicidad de factores. Por un lado, mencionó que el mercado inmobiliario se ha convertido en un refugio para aquellos que buscan convertir sus pesos a dólares. Construyen en pesos y luego cotizan la construcción en dólares, lo que genera una dolarización en los precios de los alquileres.

Además, Solano señaló que la inflación es otro factor determinante a la hora de buscar un alquiler en la provincia. La falta de regulación del mercado inmobiliario y el acceso a la vivienda también contribuyen a la dificultad de encontrar un hogar.

El representante de Inquilinos Santa Cruz destacó que actualmente un alquiler se lleva aproximadamente el 50% del salario de un trabajador. Si no se toman medidas para frenar esta situación, los precios de los alquileres seguirán subiendo y será cada vez más difícil para las familias trabajadoras acceder a una vivienda.

Otra problemática que surge al momento de alquilar un inmueble es la realización de contratos irregulares o ilegales, en los cuales se implementan plazos menores o excusas para desalojar al inquilino antes de los tres años.

En este contexto, existe una tensa lucha por defender los artículos de la Ley de Alquileres, que protege a los inquilinos y rige desde el año 2020. Los propietarios, por su parte, esperan que se modifique la ley para beneficiarlos, lo que ha llevado a muchos a esperar antes de renovar contratos.

Ante la consulta sobre si se podrán exigir regulaciones más severas a los propietarios de los inmuebles, Solano explicó que actualmente están trabajando para defender la Ley de Alquileres, cuya regulación es mínima y se busca reducirla. Considera que no se podrá generar una regulación más severa en un futuro cercano, pero espera que al menos se mantenga como está.

El representante de Inquilinos Santa Cruz advirtió que la situación se irá agravando cada vez más y llegará un punto en el que será necesario que el Estado intervenga y regule los alquileres temporarios. Actualmente, aproximadamente 10 millones de argentinos están padeciendo esta situación y se espera que en un futuro cercano no puedan alquilar, lo que generará un problema social grave.

En conclusión, la crisis inmobiliaria en Santa Cruz y la dificultad para encontrar un alquiler se deben a diversos factores, como la dolarización de los precios, la inflación

Fuente: https://tinyurl.com/3752kfu2

REFLEXIÓN: La crisis inmobiliaria en Santa Cruz y en todo el país plantea una reflexión profunda sobre el acceso a la vivienda y la regulación del mercado inmobiliario. La búsqueda de alquileres se vuelve cada vez más difícil debido a la dolarización de los precios, la inflación y la especulación de quienes buscan resguardar su capital. Es necesario repensar y garantizar el acceso a la vivienda, ya que dejar al mercado libre solo dificulta aún más el alquiler para las familias trabajadoras. La Ley de Alquileres vigente protege a los inquilinos, pero se espera que se modifique para beneficiar a los propietarios. Es fundamental que el Estado intervenga y regule los alquileres temporarios para evitar un problema social grave en el futuro.