El costo de la construcción subió 1,4% en diciembre
El Índice del Costo de la Construcción (ICC) en el Gran Buenos Aires experimentó un incremento del 1,4% en diciembre en comparación con el mes previo, de acuerdo con los datos proporcionados por el Instituto Nacional de Estadísticas y Censos (INDEC).
Desglose del aumento
El aumento general del ICC se atribuye a incrementos en tres componentes principales: “Materiales” (1,6%), “Mano de obra” (1,3%) y “Gastos generales” (1,3%).
Cierre del año 2025
El año 2025 concluyó con un aumento acumulado del 22,9% en el costo de la construcción.
Impacto de los acuerdos salariales
El incremento en el capítulo “Mano de obra” refleja la aplicación del acuerdo salarial alcanzado con la Unión Obrera de la Construcción de la República Argentina (UOCRA). Este acuerdo, aplicable a las categorías laborales definidas en el Convenio Colectivo de Trabajo 76/75, entró en vigor en diciembre de 2025.
Además del ajuste salarial, se incorporó una asignación no remunerativa y extraordinaria para los trabajadores de la construcción.
Efecto en los gastos generales
El aumento en las categorías laborales también repercutió en el capítulo “Gastos generales”, debido a la inclusión del ítem “Sereno”, que está regulado por la resolución mencionada.
Actualización de tarifas
Dentro de los “Gastos generales”, se incorporaron los nuevos valores tarifarios aprobados por el Ente Nacional Regulador de la Electricidad (ENRE) para las distribuidoras Edenor y Edesur a partir del 1 de diciembre. Estas actualizaciones forman parte de las revisiones tarifarias integrales de ambas empresas.
Ajustes en servicios básicos
Asimismo, se incluyó una actualización autorizada por la Secretaría de Obras Públicas del Ministerio de Economía en los valores de consumo y conexiones de agua y cloaca.
Actualización de tarifas de gas
El INDEC también detalló que se incorporó una actualización autorizada por el ente regulador Enargas en los valores de todos los conceptos relacionados con la conexión de gas.
Resumen de los incrementos anuales
- Materiales: 1,6% en diciembre.
- Mano de obra: 1,3% en diciembre.
- Gastos generales: 1,3% en diciembre.
- Costo total de la construcción: 1,4% en diciembre.
- Aumento acumulado en 2025: 22,9%.
Detalles adicionales
El ICC es un indicador clave para el sector de la construcción, ya que refleja la evolución de los costos asociados a la edificación de viviendas y otras obras. Su seguimiento permite a empresas y profesionales del sector realizar proyecciones y ajustar sus presupuestos.
La información proporcionada por el INDEC es fundamental para comprender las tendencias del mercado y tomar decisiones informadas en el ámbito de la construcción.
Consideraciones sobre los factores influyentes
Diversos factores pueden influir en el costo de la construcción, incluyendo la evolución de los precios de los materiales, las políticas salariales, las tarifas de los servicios básicos y las regulaciones gubernamentales.
El impacto de estos factores puede variar a lo largo del tiempo, lo que hace necesario un análisis continuo de la situación para anticipar posibles cambios en los costos.
Importancia del seguimiento del ICC
El seguimiento del ICC es esencial para:
- Empresas constructoras: Para ajustar sus presupuestos y mantener la rentabilidad de sus proyectos.
- Profesionales del sector: Para asesorar a sus clientes de manera precisa y realista.
- Inversores: Para evaluar la viabilidad de proyectos inmobiliarios.
- Gobierno: Para diseñar políticas públicas que promuevan el desarrollo del sector.
Conclusión
El aumento del 1,4% en el costo de la construcción en diciembre, sumado al incremento acumulado del 22,9% en 2025, refleja la dinámica del sector y la influencia de diversos factores económicos y regulatorios. El seguimiento continuo del ICC es crucial para comprender las tendencias del mercado y tomar decisiones informadas.
